אנו בחברת אָלֶף ניהול פרויקטים הנדסיים בע"מ מבית אור אנגל בדק בית ופיקוח בניה, נחסוך לכם את עוגמת הנפש והויכוחים עם הקבלן ונספק לכם את השקט לקראת הכניסה לדירה החדשה שלכם. אנו מגיעים לדירה ביחד עם מסמכים שמקבלים מהרוכש ובודקים את הדירה באופן פיזי עם כלי עבודה מתאימים לצורך איתור הליקויים ומוציאים בסיום ביקורת המבנה דו"ח תיקונים מקצועי מלא ומפורט.עם הדו"ח הנ"ל ניגשים לקבלן הבניין ומבקשים תיקונים בהתאם לדו"ח.
בדיקת איטום
במסגרת בדיקה זו מתבצעת בדיקת איטום לגג העליון (ניקוז למרזב, שיפועים ועוד), בדיקת איטום חלונות, איטום של קירות
וחדרים בבית וכמובן איטום מרצפות הן בבית חדשה והן ביד שנייה
בדיקת חשמל
במסגרת בדיקה זו נעשית ביקורת על לוחות החשמל, כבלי חשמל, בדיקת מפרטים ובדיקת ליקויים נוספים במערכות החשמל. ביקורת מבנים זו הינה מהחשובות היות ועלול להווצר מפגע בטיחותי מסוכן
איתור נזילות
על מנת להבטיח שלא קיימות נזילות בבית ולמנוע נזק בריאותי יש לאתר ולטפל בבעיות רטיבות בקירות, כתמי עובש, כתמי רטיבות בתקר ובקיר, בנוסף אנו מבקרים גם את תקינות מזחי הצנרת
בדיקת ריצוף
רצפת הבית נראת באופן קבוע לדיירים, לכן חשוב לוודא ריצוף תקין ומדוייק. בדיקת הרצפה בחברת אור אנג'ל כוללת בין היתר: בדיקת שיפועי הרצפה, בדיקת הפרשי גובה בין אריחים ושלמותם ובאופן כללי את איכות עבודת הריצוף שבוצעו. בדיקת החצר, שקיעות של השטח, ניקוז בחצר ועוד
אילו ליקויי בנייה באחריות קבלן בניין?
כשל באיטום המבנה, לרבות בחללים תת-קרקעיים, בקירות, בתקרות ובגגות, לרבות גגות קלים עם סיכוך
כשל בתפקוד ובעמידות של מכונות ודוודים
ליקויי בנייה במוצרי מסגרות ונגרות, לרבות אלומיניום ופלסטיק
כשל במערכות צנרת, לרבות מים, מערכת הסקה ומרזבים, דלוחין וביוב לרבות נזילות
ליקויי בניה בריצוף וחיפוי פנים לרבות שקיעות ושחיקה
כשל בתפקוד ובעמידות של מרכיבי מערכות הבידוד התרמי
התנתקות, התקלפות או התפוררות של חיפויי חוץ
סדקים ברוחב גדול מ-1.5 מ”מ ברכיבים לא נושאי
